Im Auftrag von Atelier 344 wird die örtliche
Bauleitung durch Lorenz Huber als Teilleistung
ausgeführt. Es erfolgt eine enge Zusammenarbeit
mit dem Architekten und die Besprechung der
Ausführungsdetails im Büro und auf der Baustelle.
Sanierung der Wohnungen:
Die Sanitärräume werden komplett neu
eingerichtet. Es wird jedoch darauf geachtet, dass
die Lage der Sanitäranschlüsse beibehalten wird.
Die übrigen Räume werden mit der Sanierung der
Bodenbeläge, den Malerarbeiten aufgefrischt. Die
bestehenden Einbauschränke werden beibehalten
und instand gestellt. Umbauarbeiten erfolgen
primär im Bereich der neuen
Treppenhauserschliessung nach der Attika.
Die Fassade ist in einem guten Zustand, die
Fenster wurden vor ca. 10 Jahren ersetzt, so dass
die Fassade äusserlich saniert werden kann und
nur im Dachrandbereich angepasst werden muss.
Zur Vermeidung eines überhohen
Dachrandabschlusses, infolge grosser baulicher
Toleranz der Brüstung, wird das Spenglerblech
zweiteilig ausgeführt.
Die Erschliessung der Haustechnikinstallationen
zum neuen Attikageschosse können über das
Treppenhaus gelöst werden. Im Untergeschoss
erfolgen brandschutztechnische Anpassungen
gemäss den Vorschriften sowie die neuen
haustechnischen Anschlüsse der Attikawohnungen.
Attikageschoss:
Aus statischen Gründen wird der Dachaufbau als
Holzbau ausgeführt. Die Lasten werden mit
Bodenschwellen auf die bestehende
Stahlbetondecke verteilt. Eine besondere
Beachtung wird der Bauzeitabdichtung gegeben,
welche bereits vor den Abbrucharbeiten des
bestehenden Dachstuhls erstellt wird. Auch
während der Bauzeit werden unterschiedliche
Massnahmen zum Schutz vor Wassereintritte
getroffen.
Die Wohnungen werden mit einem Cheminée und
einer grosszügigen Fensterfront nach Süden
realisiert.
Sanierung und Umbau MFH Klotenerstrasse