Das ursprünglich bestehende Gebäude genügte den
zukünftigen Bedürfnissen der Bauherrschaft nicht
mehr. Der Neubau soll deshalb eine optimale
altersgerechte Nutzung zulassen und die Parzelle
mit insgesamt 4 Wohnungen besser ausnützen.
Das Gebäude ist als Terrassenhaus konzipiert, so
dass durch die bestehende Hanglage nach Westen
und eine Orientierung der Parzellenbreite nach
Süden eine gute Besonnung während des Tages
und vor allem am Abend gegeben ist. Die
Umgebung mit altem Baumbestand und die Sicht
auf den Zürichsee verleihen allen Wohnungen
Aussenräume mit einer hohen Aufenthaltsqualität.
Die Haupträume und die dazugehörigen Terrassen
mit einer Orientierung von Süd bis West sind gut
vom Lärm der Rotfluhstrasse geschützt.
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt.
Die Fassade ist als 2-schalige Konstruktion mit
einer äusseren Verblendung mit Klinkersteinen
Kelesto-Klinker, Farbe Ziegelrot, realisiert.
Zur Flexibilisierung der Wohnungsgrundrisse
werden innere Wohnungswände in Leichtbauweise
und die Tragstruktur mit Stahlstützen konzipiert.
Die benötigte Energie für Heizung und
Warmwasseraufbereitung wird durch die
Kombination Erdsonde/ Wärmepumpe und einer
Gasheizung bereitgestellt.
MFH Rotfluhstrasse